Vous désirez changer d’environnement? C’est peut-être l’occasion de chercher un nouvel appartement! Bien que la tradition de déménagement québécoise du 1er juillet, ne soit pas pour bientôt, rien ne vous empêche d’entamer les recherches dès aujourd’hui.
En plus, il faut prendre en compte les nombreuses étapes à passer avant de valider le bail. Heureusement, Plan A est prêt à vous guider dans les démarches pour louer un appartement.
Trouver l’appartement idéal en 4 étapes
Voici donc les 4 étapes à suivre afin de vous permettre de dénicher et profiter pleinement de votre nouvel espace.
1. Trouver les bonnes annonces
La quête de l’appartement idéal demande de longues recherches, mais il ne faut pas s’y prendre n’importe comment. La première démarche pour louer un appartement est donc d’explorer les options qui s’offrent dans votre région au moment de la recherche. Par ailleurs, vous devrez avoir un peu de patience, car les recherches pour un appartement peuvent prendre du temps.
Afin de ne pas louper une offre intéressante, consultez toutes les annonces de location que vous pourrez trouver via :
- Internet;
- Vos proches;
- Les journaux.
En se baladant dans la rue, il y a également de fortes chances que vous tombiez sur des affiches « à louer » sur des immeubles!
2. Effectuer les visites
Une fois que vous aurez trié et sélectionné les meilleures annonces, la deuxième étape de la démarche pour louer un appartement est de visiter les lieux. Échangez avec l’annonceur pour fixer un rendez-vous. Concernant l’évaluation des biens, prenez tout votre temps et basez-vous sur vos critères d’un appartement idéal tels que :
- La taille de l’appartement;
- La luminosité;
- Le nombre de pièces;
- L’environnement, etc.
En outre, ne décidez pas à la hâte et visitez plusieurs logements afin d’avoir plus d’options et de comparer.
3. Passer l’enquête de crédit
Vous avez jeté votre dévolu sur un appartement en particulier? Avant de conclure, vous devrez vous soumettre aux différentes enquêtes de pré-location. En effet, ce dernier n’hésitera pas à demander diverses pièces justificatives pour vérifier votre solvabilité. Et avec votre consentement, il contactera votre employeur, votre dernier bailleur ainsi que d’autres références. Il vous faudra souvent fournir les documents suivants afin de compléter votre dossier de location :
- Contrat de travail;
- Bulletins de salaire;
- Enquête de crédit.
Ces formalités ont pour objectif de déterminer votre situation financière et votre comportement en tant que locataire afin de rassurer le propriétaire sur les risques qu’une location peut apporter.
4. Signer le bail
Si l’enquête de pré-location est concluante et que vous souhaitez toujours louer l’appartement, il ne restera plus qu’une dernière étape de la démarche pour louer un appartement : la signature du bail. À ce stade, il est inutile de se précipiter. Lisez attentivement chaque ligne du bail! Assurez-vous que tous les termes du contrat vous conviennent : vos droits comme vos obligations. Faites aussi attention aux diverses conditions du contrat de location comme :
- La présence d’animaux;
- La demande ou non d’avoir une assurance habitation;
- La méthode de paiement demandée.
Si tout vous correspond, vous êtes prêt à signez et retournez le bail pour pouvoir vous installer selon la date entendue. Vous vous chargerez ensuite de régler le paiement en prenant de la méthode de paiement demandée lors de la signature du bail. Vous verrez toutes ces démarches pour louer un appartement porteront leur fruit!
