Votre cœur balance ? D’un côté, un appartement dans un vieil immeuble en briques … on appelle ça le charme de l’ancien. De l’autre côté, un condo neuf tout équipé dans un immeuble aux lignes design avec des services séduisants. Plan A vous propose un duel entre louer un condo neuf ou louer un appartement ancien.
Louer un condo ou un appartement ancien : quoi comparer?
Pour affiner votre choix entre une location d’un condo neuf et un appartement plus ancien, plusieurs éléments sont à comparer comme les équipements, les services ou bien encore l’environnement et le prix. Pour résumer, l’objectif est d’établir un indice de rapport qualité-prix. Que ce soit pour louer un premier appartement ou pour déménager de votre chez vous actuel, il faut “peser les pour et les contre” de ces deux modes de vie.
Les équipements
Ici, nous parlons confort mais aussi budget! En effet, un appartement bien équipé apporte un confort quotidien mais aussi une économie d’achat, surtout quand on s’installe pour la première fois.
Dans un condo, la question ne se pose pas car la plupart sont très bien équipés. Chez Plan A, nos appartements proposent aux locataires des équipements de qualité pour bénéficier d’un confort de vie supérieur que ce soit compris ou proposé en supplément. Ainsi, dans la plupart de nos immeubles, vous pouvez y trouver une laveuse / sécheuse, un poêle, un frigo et plus encore selon les condos.
Dans un appartement ancien, ces équipements sont généralement peu présents. Il faudra donc prévoir un budget pour acheter des équipements. Vous pouvez aussi opter pour de la location d’électroménagers. Faites également attention aux branchements de la laveuse/sécheuse afin d’éviter de devoir aller en buanderie.
1-0 pour le condo!
Découvrez notre article conseil sur les essentiels pour équiper un appartement.
Les prestations de services
Vivre dans un appartement ancien se résume quelque peu à vivre dans son appartement. Il n’y a pas vraiment de prestations de services annexes. Tout de même, certains immeubles peuvent être réhabilités et offrir des petits plus comme par exemple une terrasse commune aménagée sur le toit.
Vivre dans un condo neuf est un vrai mode de vie. Bien plus que des logements, les condos sont des lieux de vie complets favorisant les échanges : espace de détente commun, salle de gym, terrasse sur le toit ou encore piscine. Vous avez des activités à porter de main! De plus, un concierge résident gère les problèmes à votre place.
Encore un point pour les condos!
L’environnement
Aspect des plus important lors de la location d’un appartement, qu’il soit neuf ou ancien : sa localisation et son environnement.
Chez Plan A, nos condos sont placés à des endroits stratégiques comme par exemple des zones d’emplois développées ou des zones d’accès rapides aux grands axes routiers. Les appartements anciens peuvent être situés soit dans une zone plus dynamique avec bars et restaurants soit dans une zone plus résidentielle.
Il n’y a pas de réel combat sur cet aspect, égalité entre condo et appartement ancien. En revanche, l’emplacement peut faire toute la différence dans le choix final entre deux appartements à louer.
Le prix
Les condos sont plus chers que les appartements anciens, c’est un fait. L’appartement ancien marque un point! En revanche, il ne faut pas non plus négliger certains points comme l’isolation pour la note de chauffage ou les équipements inclus ou non comme évoqués plus haut.
L’état général de l’immeuble et de l’appartement
Le dépôt de garantie étant illégal, beaucoup d’appartements anciens se retrouvent à l’abandon. Les petites ou grosses réparations passent à la trappe entre deux locataires. L’état de l’appartement peut donc laisser à désirer. Ce n’est pas le cas de tous les appartements anciens qui sont remis en état après chaque fin de bail et où les espaces communs sont très bien entretenus.
Les condos sont quant à eux neufs ou rénovés. Chez Plan A, nos condos sont soignés et remis en état avant chaque nouveau locataire. Les espaces communs sont entretenus par notre conciergerie.
LOUER UN CONDO NEUF : LE PARI GAGNANT
Le condo remporte donc le combat face à l’appartement ancien. Il est certes plus cher en matière de loyers mais il offre de grandes compensations. Avec ses prestations de services, ses équipements, ses matériaux d’isolation, d’insonorisation, etc… louer un condominium vous donne un confort de vie nettement plus agréable.
Convaincu ? Commencez dès à présent votre recherche d’un condo à louer. Notre équipe Plan A vous accompagne et vous conseille de A à Z dans votre recherche d’un appartement à louer.
